Mietendeckel in Berlin verfassungswidrig

[Fredericus Rex]

Dazu braucht's keine Formel. "Alle" Verträge sind viel mehr als "neue" Verträge, denn die neuen sind in allen enthalten. Die alten Verträge sind in aller Regel keine befristeten Verträge, also ist völlig klar, dass der Prozentsatz befristeter Verträge von allen Verträgen niedriger sein muss.

Aha ha.
Also, lange Rede kurzer Sinn, von allen Verträge waren am 31.12.2017..... 2,74% befristet.
Da hat deine Nebelkerze mit den 7,48% neue befristete Verträge nichts genutzt.

Du bist halt einer derer, die das Geld in der Kanne liegen lassen.

Ist das nicht deine Generation die ihre Milch noch in einer Kanne offen in der Molkerei abgeholt hat?
Oma hat eine solche Milchkanne noch lange in ihrer Küche stehen gehabt.

Ein bitteres Los,

Ja da kennst du dich aus ......

mein Beileid hast Du.

Danke, ist aber nicht nötig.
Die Milch hole ich mir im Hofladen schon abgefüllt in einer Glasflasche

 

[Roquette]

Wenn, wie in Berlin und anderen großen, deutschen Städten, fast sämtliche Wohnungen inzwischen Immobilien Konzernen gehören, dann kann man nicht mehr von „ordentlich gestreutem Privateigentum“ reden. Weil Geldanlagen seit Jahren unattraktiv geworden sind, wird mit Grundstücken und Gebäuden gezockt und spekuliert. Die einstmals gemeinnützigen Wohnungsgesellschaften wurden zumeist leider aufgelöst und deren Eigentum (Grundstücke und Immobilien) an diese Horror „Investoren“ für wenig Geld geradezu verramscht! Diese zeigen inzwischen vielfach ihr wahres Gesicht, Gier und nochmals Gier!

Auch die Mieter sind gierig. Billiges Fleisch, Eier aus Legebatterien usw.

Wenn heutzutage ein Mehrfamilienhaus gebaut wird, so sind 30 - 40 % der zu bauenden Wohnungen für Jahrzehnte zu "angemessenen Mieten" zu vermieten. Belegungsrecht beim Staat. Und der "gierige" Vermieter muss auch Parkplätze, E-Ladestationen, Kinderspielplätze für seine Mieter bauen.

"Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) in Berlin hat untersucht, wie rentabel Vermieten ist. Von den knapp sieben Millionen Eigentümern vermieteter Immobilien verdienen demnach ohne Berücksichtigung der Inflation rund drei Millionen keinen Cent.

Fast eine halbe Million davon erwirtschaftet sogar einen Verlust. Berechnet man den Anstieg des Preisniveaus mit ein, steigt die Zahl der Immobilienanleger, die draufzahlen, sogar noch."

Immobilien: 3 Millionen Vermieter verdienen kein Geld | http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/immobilien-3-millionen-vermieter-verdienen-kein-geld-a-991949.html

 

[KurtNabb]

Aha ha.
Also, lange Rede kurzer Sinn, von allen Verträge waren am 31.12.2017..... 2,74% befristet.
Da hat deine Nebelkerze mit den 7,48% neue befristete Verträge nichts genutzt.
...

Das ist keine Nebelkerze, sondern eine Tatsache. 7,48% aller neuen Verträge sind sachgrundlos befristet. Was beweist, dass die Grünen fürchterliche Heuchler sind.

 

[Roquette]

Der unsichtbaren Hand des Marktes zu vertrauen, bedeutet, den Götzen „Schnöder Mammon“ über alles Leben zu stellen.

1976 wurden 768 000 Wohnungen errichtet. (Damals gab es noch keine Saniblocs, keine Kranlieferung auf die Geschossdecke, keine Putzsilos)

Seitdem aber Parteien die ach so armen Mieter schützen wollen, wird immer weniger gebaut.

 

[Roquette]

Die "Welt" berichtet heute, dass Mieter fordern:

„Umverteilung oder Barbarei“, „Wir enteignen euch alle!“

Tausende Menschen haben im Berliner Stadtteil Grunewald für Umverteilung und Enteignungen demonstriert, schreibt die "Welt"

Welcher Idiot will denn an diesen Abschaum vermieten, der vor Haß und Neid sogar mit "Barbarei" droht?

 

[Fredericus Rex]

Das christliche Abendland wird nicht untergehen, dafür sorgen alle ehemaligen europäischen Staaten des Warschauer Paktes bereits heute.

Ja bestimmt!
Allen voran die stramm auf eine rechte Diktatur zu marschierende Polen und Ungarn.

Du würdest vermutlich in einer Diktatur des linken Gesocks aufwachen, wobei die Antifa als Polizeikraft fungiert.

Du scheinst auch so ein Fan von Orakeln und Vorsehungen zu sein.
In der Realität kommst du nicht so richtig zurecht.

Das kurze Gedächtnis bezüglich politischer Aussagen der Grünen in der Vergangenheit ist Euch Grünen Jubelmichels und -Tussies offensichtlich heilig.

Ach was mir ist nichts heilig.
Nur dumm-plumpe verlogene Hetze kann ich auch nicht ab.

Die AfD ist für mich heute nicht mehr wählbar, da zuviele Assis bei ihr Unterschlupf gefunden haben. Die ursprüngliche AfD mit Volkswirtschaftsprofessor Bernd Lucke und BDI-Präsident Hans-Olaf Henkel mit ihrem liberal-konservativ ausgerichtetem, auch eurokritischem Programm ist für mich nach wie vor der Schlüssel zum Erfolg,

Du solltest dich langsam daran gewöhnen, dass die Mehrheit das anders sieht.
Und da wir in einer Demokratie leben ist es die Mehrheit die entscheidet welches "Programm" der Schlüssel zum Erfolg ist.

auch für Europa im Sinne von Charles de Gaulles Gedanke „Europa der Vaterländer
Die heutige EU ist ein geldgieriger Moloch, der die Mitgliedsstaaten mehr und mehr gängelt, ohne wirklichen Fortschritt in Außen-, Innen-, Finanz- und Sicherheitspolitik vorweisen zu können. Das Ganze ist für einige heute nur noch ein Selbstbedienungsladen.

... das Volk hat die Augen längst zu, schlafe mein Fritzchen auch Du ... hoffentlich wirst Du nicht durch einen Alptraum geweckt.

De Gaulles ist schon ein halbes Jahrhundert tot und so von "Gestern" wie du auch mit deinem Europa der Vaterländer.

Aber vielleicht sterbt ihr "Vaterländer" ja irgend wann mal aus.

 

[roadrunner]

Ja bestimmt!
Allen voran die stramm auf eine rechte Diktatur zu marschierende Polen und Ungarn.

Ich habe lange Jahre in Polen und Ungarn für einen deutschen Autokonzern gearbeitet. Wir leben hier mittlerweile in einer Diktatur, in Polen und Ungarn wird der Wille der Mehrheit des Volkes umgesetzt. Die Deutschen Medien verkaufen uns das hier natürlich im Sinne des "Mainstreams".

Du scheinst auch so ein Fan von Orakeln und Vorsehungen zu sein.
In der Realität kommst du nicht so richtig zurecht.

Ach Fritzchen, Du hast wirklich keine Ahnung bezüglich Realität.

Ach was mir ist nichts heilig.
Nur dumm-plumpe verlogene Hetze kann ich auch nicht ab.

Darin sind die Grünen und Roten ja unerreichbare Spitzenklasse. Ich frage mich z.B., wie eine Claudia Roth mit ihren paar Jährchen Erwerbstätigkeit zu ca. 1,5 Millionen EURO Vermögen kommen konnte (wie auch alle anderen "Spitzenkräfte" der Grünen jeweils über 1 Million EURO)

Du solltest dich langsam daran gewöhnen, dass die Mehrheit das anders sieht.
Und da wir in einer Demokratie leben ist es die Mehrheit die entscheidet welches "Programm" der Schlüssel zum Erfolg ist.

Daran habe ich mich längst gewöhnt. Ich bin 74 Jahre alt, habe in Polen (Poznan) und Ungarn (Györ) Immobilien und werde mich dann im Falle von Problemen in Deutschland dorthin verziehen.

De Gaulles ist schon ein halbes Jahrhundert tot und so von "Gestern" wie du auch mit deinem Europa der Vaterländer.

Aber vielleicht sterbt ihr "Vaterländer" ja irgend wann mal aus.

Ach jetzt ist mir klar, Du gehörst zu dem deutschfeindlichen Geschmeiss. Das Pendel schlägt zur Zeit immer stärker nach links aus, die Erfahrung zeigt aber, es pendelt auch wieder in die andere Richtung.

Damit bee+nde ich die Diskussion mit Dir, mit Vaterlandsverrätern diskutiere ich nicht.

 

[Orwellhatterecht]

1976 wurden 768 000 Wohnungen errichtet. (Damals gab es noch keine Saniblocs, keine Kranlieferung auf die Geschossdecke, keine Putzsilos)

Seitdem aber Parteien die ach so armen Mieter schützen wollen, wird immer weniger gebaut.

Mieterschutz gibt es schon mindestens seit meiner Kindheit und das ist gut so!
Eine Wignung ist lebensnotwendig und keine „Ware“, auf die man notfalls verzichten kann.

 

[Roquette]

Mieterschutz gibt es schon mindestens seit meiner Kindheit und das ist gut so!
Eine Wignung ist lebensnotwendig und keine „Ware“, auf die man notfalls verzichten kann.

Okay, morgen bei "Real" werde ich nur zahlen, was ich für richtig halte mit der Behauptung, Essen sei lebensnotwendig und keine Ware. (Und Essen ist sogar wichtiger zum Leben als ein Dach über dem Kopf)

Politiker haben alles getan, dass Wohnraum fehlt:

Aus "Sozialpolitische Implikationen geringer Wohnungsbautätigkeit " - Studie des Pestel-Instituts

1996
Reduzierung der degressiven Afa fuer vermietete Wohnungen nach §7 Absatz 5 EKST von 7 % auf 5 %

1997
Anhebung der Grunderwerbsssteuer von 2 % auf heute 3,5 - 6,5%

1999
Verlaengerung der Besteuerungspflicht fuer Erloese aus Verkaeufen von Eigentumswohnungen auf 10 Jahre

2001
Schwerpunktverlagerung von der Neubaufoerderung auf Bestandsnutzung durch Wohnraumfoerderungsgesetz.

2001
Foerderung einer nicht zweckgebundenen Alternative zum Bausparen durch die "Riester-Rente"

2002
Streichung der Verlustverrechnung fuer negative Einkuenfte aus Vermietung und Verpachtung.

2004
Reduzierung der Afa fuer vermietete Wohnungen nach § 5 Absatz 7 EKST von 5 auf 4 %. Inzwischen auf 2 %

2005
Reduzierung der Eigenheimzulage von 5 % auf 1 %.

2006
Vollstaendige Streichung der degressiven Afa fuer vermietete Wohnungen nach § 7 Absatz 5 EKSTG

2006
Foederalismusreform

2007
Vollstaendige Streichung der Eigenheimzulage

2020
Kuerzung der sozialen Wohnraumfoerderung und Umschichtung auf die Foerderung von Bestandsobjekten durch die Laender.

Mietpreisbremse, Mietpreisdeckel, Umweltauflagen, lokale Erhaltungssatzungen, regionale Wohnraumschutzgesetze, E-Autoladestationen-Baupflicht für Vermieter usw

 

[Roquette]

„Brennende Baumaschinen, Angriffe auf Wohnungsunternehmen. Und warum? Weil #Wohnraum immer knapper und teurer wird“.

„Angesichts der Tricks von Wohnungsbesitzern platzt manchen Mietenden der Kragen.“

Tweetet das ZDF und rechtfertigt linke Unterschichtengewalt.

ZDF relativiert linksextreme Gewalt – und löscht Tweet wieder - WELT | https://www.welt.de/politik/deutschland/article230803603/ZDF-relativiert-linksextreme-Gewalt-und-loescht-Tweet-wieder.html

 

[Uwe O.]

Klar gibt es die.
In der Regel hängt der Sachgrund in Vertretungsfällen von Umständen ab, auf die weder das Land als Arbeitgeber noch die Vertretungskraft Einfluss haben.
Mit dem Sach-Grund der Vertretung abgeschlossene Arbeitsverhältnisse enden mit Wegfall des Vertretungsfalls teilweise sehr kurzfristig und unvorhersehbar, während formal sach-grundlose Befristungen für beide Seiten eine kalkulierbare Laufzeit beinhalten.

Die Argumentation halte ich für konstruiert.
Denn schließlich kann ja jeder Arbeitnehmer selbst kündigen.

In Hartz4 müssen die Wenigsten
Anspruch auf Arbeitslosengeld 1 hat derjenige der innerhalb 30 Monate mindestens 12 Monate versicherungspflichtig beschäftigt war.
Dabei können mehrere Beschäftiungsverhältnisse zusammen gerechnet werden.

Heißt, dass in den ersten 3 Jahren nach der ersten Anstellung Hartz IV der einzige Lebensunterhalt ist.

Und von den Lehrern mit befristeten Verträgen sind fast ein drittel Pensionierte Lehrer deren Pension weiter läuft.

Von den Derzeit rund 3300 in BW die einen befristeten Arbeitsvertrag haben, der spätestens mit dem Beginn der Sommerferien endet, sind "Darunter sin rund 700 pensionierte Lehrkräfte, die an den Schulen noch aushelfen und eine Pension beziehen und bei 2000 kann keine unbefristete Anstellung angeboten werden, weil sie die Voraussetzungen nicht erfüllten.
Sie haben keine grundständige Lehramtsausbildung absolviert oder die Ausbildung noch nicht abgeschlossen.

Bestimmt hast Du für diese erfreuliche Nachricht einen Link.

Wobei derzeit überall Seiteneinsteiger händeringend gesucht werden. Nur in BW offensichtlich aus Kostengründen nicht.

 

[Uwe O.]

Genau dafür sollte sich der Staat schämen!

So ist es.

Aber es ist keinesfalls ein „Privileg“ von BW, auch andere Bundesländer machen es ähnlich bis genauso.

Aber nicht in dem Umfang.

 

[Gelöschtes Mitglied 2801]

Wenn, wie in Berlin und anderen großen, deutschen Städten, fast sämtliche Wohnungen inzwischen Immobilien Konzernen gehören, dann kann man nicht mehr von „ordentlich gestreutem Privateigentum“ reden. Weil Geldanlagen seit Jahren unattraktiv geworden sind, wird mit Grundstücken und Gebäuden gezockt und spekuliert. Die einstmals gemeinnützigen Wohnungsgesellschaften wurden zumeist leider aufgelöst und deren Eigentum (Grundstücke und Immobilien) an diese Horror „Investoren“ für wenig Geld geradezu verramscht! Diese zeigen inzwischen vielfach ihr wahres Gesicht, Gier und nochmals Gier!

Das ist letztlich ein Versagen der Berliner Bevölkerung.
Daran sind sie zu 100% selbst Schuld.

 

[Politikqualle]

Das ist letztlich ein Versagen der Berliner Bevölkerung.
Daran sind sie zu 100% selbst Schuld.

.. welch ein obergradiger Blödsinn von dir , wer bitte wählt denn diese Regierung in Berlin ? also will die Bevölkerung es doch so , hohe Mieten und wenig Wohnraum und finanzstarke Immobilienkonzerne .. ich dreh es einfach mal um , so als Sarkasmus ..

 

[Gelöschtes Mitglied 2801]

.. welch ein obergradiger Blödsinn von dir , wer bitte wählt denn diese Regierung in Berlin ? also will die Bevölkerung es doch so , hohe Mieten und wenig Wohnraum und finanzstarke Immobilienkonzerne .. ich dreh es einfach mal um , so als Sarkasmus ..

Nein, wer über Jahrzehnte, selbst im Vergleich innerhalb Deutschlands, nicht in privates Wohneigentum investiert und gleichzeitig ein massives Bevölkerungswachstum forciert, treibt damit natürlch seine eigenen Mietkosten nach oben.
Dummheit sollte bestraft werden.

 

[Politikqualle]

Wenn, wie in Berlin und anderen großen, deutschen Städten, fast sämtliche Wohnungen inzwischen Immobilien Konzernen gehören, dann kann man nicht mehr von „ordentlich gestreutem Privateigentum“ reden.

.. na ja .. der Immobilienmarkt in Berlin ist doch von der Regierung so gesteuert worden ..

! Diese zeigen inzwischen vielfach ihr wahres Gesicht, Gier und nochmals Gier!

.. du solltest dich einfach etwas mehr mit Immobilien beschäftigen , dann schreibst du auch nicht solch einen Unsinn

 

[KurtNabb]

„Angesichts der Tricks von Wohnungsbesitzern platzt manchen Mietenden der Kragen.“

Ich hasse diese Diskriminierung. Es müsste "Wohungsbesitzenden" heißen. Oder muss für böse Kapitalisten nicht gegendert werden, weil das Böse männlich ist?

Scheiß drauf, die Formulierung ist ohnehin grottenfalsch, denn der/die/das Mietende ist Besitzende der Wohnung, ganz gleich wer oder was der/die/das Eignende ist.

Verdammter Mist. Jetzt habe ich sooo schön gegendert, und nun verstehe ich mein eigenes Geschreibsel nur noch mit Mühe. Was ich eigentlich sagen wollte: Der Autor des obigen Grübelsatzes hat Eigentum und Besitz verwechselt.

 

[Politikqualle]

Nein, wer über Jahrzehnte, selbst im Vergleich innerhalb Deutschlands, nicht in privates Wohneigentum investiert und gleichzeitig ein massives Bevölkerungswachstum forciert, treibt damit natürlch seine eigenen Mietkosten nach oben.
Dummheit sollte bestraft werden.

.. man kann es auch so schreiben , wer über Jahre die Baukosten nach oben schraubt , wer über Jahre den Mietwohnungsbau in Berlin so behindert , muß sich nicht wundern , daß Mietwohnungen knapp werden und damit die Mietpreise in die Höhe schnellen ...

 

[Politikqualle]

„Angesichts der Tricks von Wohnungsbesitzern platzt manchen Mietenden der Kragen.“

.. was soll dieser Blödsinn von dir , welche Trick ? es gibt keine Tricks ! es gibt Gesetze und danach haben die sich zu richten , fertig aus , alles andere ist nur dummes Gelaber von dummen Mietern ...

 

[Orwellhatterecht]

Es steht doch jedem Mieter frei, wo anders hin zu ziehen. Dann stehen die gierigen Vermieter dumm da.

Warum erinnert mich Deine Antwort an eine Antwort von Marie Antoinette, anlässlich der Tatsache, dass die damalige Bevölkerung hungern musste.“...wenn Ihr kein Brot habt, dann müsst Ihr eben Kuchen essen!“